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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt vienne (86), à vendre neuville de poitou immeuble de rapport 5 logements indépendants avec cour - terrain de 490,00 m²
— Neuville-De-Poitou 86170 —
Nos partenaires locaux
NEUVILLE DE POITOU, hyper-centre. SPÉCIAL INVESTISSEUR
Idéalement situé, proche des commerces et services de la commune.
Immeuble de rapport comprenant 5 logements indépendants avec cour commune (clôturée et sécurisée) pour le stationnement, sur une parcelle de 490 m².
Pas de copropriété. Tous les logements sont actuellement loués.
Chaque locataire dispose d'un emplacement libre pour stationner son véhicule dans la cour fermée et sécurisée par un portail motorisé.
Les travaux de rénovation datent du début des années 90 et les logements sont entretenus régulièrement (peintures récentes)
Cet ensemble immobilier comprend :
- deux logements de type T3 situés en fond de cour (sur 2 niveaux) avec 2 chambres, salle de bains avec WC, séjour/cuisine et courette privative
- deux logements de type T3 donnant sur rue (au RDC et au 2ème étage) avec 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, WC séparés et cave privative en sous-sol
- un logement de Type T4 donnant sur rue (au 1er étage) avec 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, séjour/cuisine et cave privative en sous-sol
Revenus locatifs : 2 530 € par mois Charges Comprises, soit 30 360 € par année
Les logements sont en bon état, pas de travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919119
Idéalement situé, proche des commerces et services de la commune.
Immeuble de rapport comprenant 5 logements indépendants avec cour commune (clôturée et sécurisée) pour le stationnement, sur une parcelle de 490 m².
Pas de copropriété. Tous les logements sont actuellement loués.
Chaque locataire dispose d'un emplacement libre pour stationner son véhicule dans la cour fermée et sécurisée par un portail motorisé.
Les travaux de rénovation datent du début des années 90 et les logements sont entretenus régulièrement (peintures récentes)
Cet ensemble immobilier comprend :
- deux logements de type T3 situés en fond de cour (sur 2 niveaux) avec 2 chambres, salle de bains avec WC, séjour/cuisine et courette privative
- deux logements de type T3 donnant sur rue (au RDC et au 2ème étage) avec 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, WC séparés et cave privative en sous-sol
- un logement de Type T4 donnant sur rue (au 1er étage) avec 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, séjour/cuisine et cave privative en sous-sol
Revenus locatifs : 2 530 € par mois Charges Comprises, soit 30 360 € par année
Les logements sont en bon état, pas de travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340935659001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt vienne (86), à vendre neuville de poitou immeuble de rapport 5 logements indépendants avec cour - terrain de 490,00 m²
429 900 €
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