Maison alsacienne

Nouveauté sur la commune de Reichshoffen.



Deux maisons en une!

La partie arrière composée d'un sous-sol comprenant l'espace chaufferie, des toilettes et un atelier, au 1er niveau, le salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, la salle de bain et les toilettes. Sur le second niveau 4 chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que des espaces disponibles pour bureau ou coin lecture.

Chauffage central fonctionnant avec une chaudière à granulés (de 2022) + poêle à granulés dans le salon (de 2023).
Fenêtres PVC double vitrage récentes. Tableau électrique refait.


Quelques rafraîchissements à prévoir.
Surface habitable : 123,36 m2
Surface au sol : 145,35 m2



Partie avant à rénover intégralement. Composée au RDC de l'entrée, un salon de 28,81 m2 et une cuisine non équipée.
Au second niveau, une salle de bain, et deux chambres (en enfilades) de 19,47 m2 et 10,41 m2.


Surface habitable : 84,77 m2



Chaque maison possède son entrée indépendante ainsi que son propre compteur électrique et tableau.


Surface total de l'ensemble : 208,13 m2 habitable.



Il est donc possible de proposer la partie avant en location, ou en gîte. Peut-être également transformer en lieu d'accueil pour les enfants dans le cadre d'une activité d'assistante maternelle.


Un espace extérieur cosy. Une cour, un garage et un espace vert vous sont proposés.


Sébastien Garcia Agent Indépendant Pour Alto Immo


Prix du bien FAI : 249 900 €
Prix net vendeur : 238 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur




SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 67[Coordonnées masquées]00 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 67[Coordonnées masquées]00 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires