Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison impeccable de 2006 – 164 m² (113 m² habitables) – Folgensbourg
Située à Folgensbourg, charmante commune d’environ 900 habitants, à seulement 12 minutes de Saint-Louis, 17 minutes de Bâle et 30 minutes de Mulhouse, cette maison de plain-pied surélevé, parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de confort et d’espace.

Des espaces lumineux et fonctionnelles 
Dès l’entrée, un espace pratique vous permet de déposer vestes et chaussures. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 64 m², composée :

d’une salle à manger conviviale avec poêle à bois, idéale pour accueillir famille et amis,

d’une cuisine entièrement aménagée avec coin repas,

d’un salon lumineux de 26 m² accessible directement depuis la salle à manger.


Côté nuit, vous bénéficierez de 3 grandes chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec une vasque et d’un WC séparé.

Un sous-sol complet et pratique

Le niveau inférieur offre 3 garages avec portes automatiques, une buanderie entièrement équipée avec WC, ainsi qu’une pièce de stockage supplémentaire.

Un extérieur soigné et accueillant

Le jardin, entièrement aménagé et fleuri, invite à la détente. Vous profiterez également de 3 places de stationnement, d’un carport fermé avec atelier et de nombreux rangements extérieurs.

Atouts techniques

Véranda chauffée, exposée plein Sud

Plancher chauffant intégral avec régulateur dans chaque pièce

Poêle à bois

2 panneaux solaires pour l’eau chaude

Volets roulants et brise-soleil orientables centralisés

Moustiquaires sur chaque fenêtre

Aspiration centralisée

Taxe foncière + ordures ménagères : 1 155 € / an (2024)

Prix 415000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel agent commercial enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338 et Élodie Schweitzer agent commercial enregistrée au RSAC de Mulhouse numéro 978 584 191