Réseau AV Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - Agente commerciale - English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Charmante Maison de Ville à Châtillon-sur-Indre !
Idéal premier achat ou investisseur, cette maison pleine de potentiel vous attend au cœur du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à seulement 25 min de Loches et du Zoo de Beauval, 1h de Tours, et 3h de Paris. Profitez d'un cadre de vie authentique tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
Les atouts de ce bien :
- Centre-ville : commerces et commodités accessibles à pied
- Charme de l’ancien avec poutres apparentes
- Cour abritée et sans vis-à-vis pour des moments en toute tranquillité
- Parkings publics à proximité
Description :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec insert (non tubé) de 24,7 m², un couloir vitré donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 8,7 m², une salle d’eau avec WC de 4,5 m², une chambre/bureau de 10,7 m² (plafond bas), une penderie dans le couloir, et un débarras de 6,6 m².
À l’étage, un palier dessert une chambre de 21 m² avec placard et penderie, ainsi qu’une deuxième chambre en enfilade de 20,4 m².
Au-dessus, un grenier complet avec une partie de 17,8 m² (36 m² utiles).
À l’extérieur : terrasse abritée de 9,5 m², cour sur rue de 7 m², et balcon-terrasse accessible depuis l'étage.
Important : pas de garage, mais la maison est vendue meublée.
Fibre optique disponible
Tout à l’égout
Chauffage au fioul
Travaux à prévoir : amélioration du chauffage et isolation du grenier.
Prix : 65 000 € HAI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Julie MORIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818710
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 8.33 % TTC inclus charge acquéreur (60 000,00 € hors honoraires).
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Charmante Maison de Ville à Châtillon-sur-Indre !
Idéal premier achat ou investisseur, cette maison pleine de potentiel vous attend au cœur du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à seulement 25 min de Loches et du Zoo de Beauval, 1h de Tours, et 3h de Paris. Profitez d'un cadre de vie authentique tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
Les atouts de ce bien :
- Centre-ville : commerces et commodités accessibles à pied
- Charme de l’ancien avec poutres apparentes
- Cour abritée et sans vis-à-vis pour des moments en toute tranquillité
- Parkings publics à proximité
Description :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec insert (non tubé) de 24,7 m², un couloir vitré donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 8,7 m², une salle d’eau avec WC de 4,5 m², une chambre/bureau de 10,7 m² (plafond bas), une penderie dans le couloir, et un débarras de 6,6 m².
À l’étage, un palier dessert une chambre de 21 m² avec placard et penderie, ainsi qu’une deuxième chambre en enfilade de 20,4 m².
Au-dessus, un grenier complet avec une partie de 17,8 m² (36 m² utiles).
À l’extérieur : terrasse abritée de 9,5 m², cour sur rue de 7 m², et balcon-terrasse accessible depuis l'étage.
Important : pas de garage, mais la maison est vendue meublée.
Fibre optique disponible
Tout à l’égout
Chauffage au fioul
Travaux à prévoir : amélioration du chauffage et isolation du grenier.
Prix : 65 000 € HAI.
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Julie MORIN
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RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818710
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 90m² à chatillon-sur-indre
65 000 €
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