"À Gilly-lès-Cîteaux, au cœur d’un village recherché entre Nuits-Saint-Georges et Gevrey-Chambertin, découvrez cette maison rénovée avec goût, alliant charme et fonctionnalité. D’une surface de 93,6 m², elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate des grands axes, des commerces et des écoles.
La maison s’ouvre sur une véranda lumineuse, menant à une cuisine d’été et une salle d’eau à rénover, idéale pour créer un espace indépendant ou convivial. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, un salon chaleureux avec son parquet qui peut également faire office de chambre, ainsi que des WC séparés.
À l’étage, une grande chambre et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. Le grenier, déjà isolé, est aménageable et permet d’envisager la création d’une chambre confortable ou d’un bureau selon vos besoins.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un espace de stockage pratique, ainsi que d’un stationnement juste devant la maison. La maison peut être vendue entièrement meublée, en supplément, pour un emménagement simplifié.
Ce bien rare dans un secteur prisé conviendra parfaitement à un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
La maison s’ouvre sur une véranda lumineuse, menant à une cuisine d’été et une salle d’eau à rénover, idéale pour créer un espace indépendant ou convivial. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, un salon chaleureux avec son parquet qui peut également faire office de chambre, ainsi que des WC séparés.
À l’étage, une grande chambre et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. Le grenier, déjà isolé, est aménageable et permet d’envisager la création d’une chambre confortable ou d’un bureau selon vos besoins.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un espace de stockage pratique, ainsi que d’un stationnement juste devant la maison. La maison peut être vendue entièrement meublée, en supplément, pour un emménagement simplifié.
Ce bien rare dans un secteur prisé conviendra parfaitement à un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2414
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à gilly-les-citeaux
199 000 €
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