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Maison 160m² à romans-sur-isere
— Romans-Sur-Isere 26100 —
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ING Bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de rénovation de l’habitat et d’économies d’énergie.
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À Romans-sur-Isère, à quelques minutes du centre-ville quartier Les Balmes, cette maison familiale construite en 1965 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
Édifiée sur un grand terrain arboré de 2 396 m² en zone agricole, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 160 m² répartie sur un seul niveau, avec un sous-sol complet de même superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’une véranda chauffée partiellement intégrée. Le sous-sol abrite un garage, des clapiers et divers abris de jardin. Le terrain bénéficie d’un forage privé et un raccordement à l’eau agricole, parfait pour un jardin ou un potager.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul fonctionnelle, et plusieurs menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC. Toutefois, la maison nécessite des travaux importants, notamment pour l’électricité, l’isolation, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, l’assainissement et la toiture qui est d’origine.
Située en zone agricole, cette propriété ne permet pas de division foncière.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, offrant un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis, avec une surface importante à exploiter.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous laisse me contacter une visite virtuelle est disponible sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Édifiée sur un grand terrain arboré de 2 396 m² en zone agricole, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 160 m² répartie sur un seul niveau, avec un sous-sol complet de même superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’une véranda chauffée partiellement intégrée. Le sous-sol abrite un garage, des clapiers et divers abris de jardin. Le terrain bénéficie d’un forage privé et un raccordement à l’eau agricole, parfait pour un jardin ou un potager.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul fonctionnelle, et plusieurs menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC. Toutefois, la maison nécessite des travaux importants, notamment pour l’électricité, l’isolation, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, l’assainissement et la toiture qui est d’origine.
Située en zone agricole, cette propriété ne permet pas de division foncière.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, offrant un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis, avec une surface importante à exploiter.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous laisse me contacter une visite virtuelle est disponible sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à romans-sur-isere
278 500 €
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