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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied 4p 70m²
— Ballan-Mire 37510 —
194 900 €
70 m² / 573 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située à Ballan-Miré dans un secteur recherché, cette maison des années 70 d'environ 70m² habitables, de plain-pied, repose sur une parcelle de 573m²et offre un beau potentiel après rénovation.
Vous trouverez une cuisine ( restant à aménager ), une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Compléter par un garage d'environ 10m² et une véranda.
A l'extérieur un carport récent ( juin 2025 ).
Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques
- Chauffage fioul ( radiateurs )
- Cheminée
- Isolation à revoir ( DPE classe G )
Idéal pour un projet de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, véritable opportunité à Ballan-Miré.
Contactez Emilie CLEMENT pour plus d'informations. 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
Vous trouverez une cuisine ( restant à aménager ), une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Compléter par un garage d'environ 10m² et une véranda.
A l'extérieur un carport récent ( juin 2025 ).
Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques
- Chauffage fioul ( radiateurs )
- Cheminée
- Isolation à revoir ( DPE classe G )
Idéal pour un projet de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, véritable opportunité à Ballan-Miré.
Contactez Emilie CLEMENT pour plus d'informations. 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 4p 70m²
194 900 €
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