Maison 102m² à maizilly

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison en pierre dorée - 102 m² habitables - Terrain 1262 m² - Maizilly

À seulement 5 minutes de Charlieu, venez découvrir cette charmante maison en pierre dorée emblématique de la région, alliant authenticité et potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine séparée et équipée
- Salle d'eau avec WC indépendant
- Salon / salle à manger lumineux
- Second salon, pouvant rester pièce de vie ou être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins

Étage :
- Deux grandes chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille

Dépendances et annexes
- Deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour stationner ou bricoler
- Une dépendance de 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, un projet professionnel ou un espace créatif
- Une cave

Extérieur & environnement
- Un terrain de 1262 m², idéal pour le jardinage, les loisirs ou un projet paysager
- Un petit ruisseau borde la propriété, apportant charme et sérénité à l'ensemble
- Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Charlieu

Beaucoup de potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos projets

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, tranquillité et proximité de Charlieu.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781825)