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Maison moderne avec vue sur le vignoble
— Saint-Emilion 33330 —
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A seulement quelques minutes de Saint-Émilion, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, en parfait état. Ultra-fonctionnelle, entièrement équipée et climatisée, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vous assure intimité et sérénité, complétée par deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la terrasse en travertin offre un cadre enchanteur face aux vignes. A l'arrière, une pergola intimiste nichée dans le jardin dévoile une vue imprenable sur le vignoble, l'endroit rêvé pour savourer un petit-déjeuner paisible, un déjeuner ensoleillé ou un dîner convivial en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble rare. Maison clé en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne avec vue sur le vignoble
369 000 €
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