Située au coeur du quartier pavillonnaire recherché du Chalet, à seulement quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied des gares RER A et E, cette maison édifiée dans les années 1965 séduit par ses volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 462 m² soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest / nord-est, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dégagement avec point d'eau, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. A l'étage, une grande pièce permet d'aménager une spacieuse chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins, complétée par un grenier. Un sous-sol vient enrichir ce bien et comprend une chaufferie-buanderie, une cave et un garage. L'extérieur offre un bel espace arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison nécessite un rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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