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Maison familiale à wentzwiller
— Wentzwiller 68220 —
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Calme absolu, impasse et cadre champêtre
EFCO Immo vous présente cette belle maison individuelle située au bout d’une impasse, dans un environnement verdoyant et paisible de Wentzwiller. Édifiée sur un terrain arboré de 5,74 ares, elle développe 120 m2 au sol et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Un rez-de-chaussée convivial et lumineux
Le hall d’accueil dessert une salle d’eau moderne avec douche et WC ainsi qu’un cellier fonctionnel. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, regroupe un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte (réfrigérateur type américain).
Un chauffage au sol assure un confort optimal et homogène. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec pour horizon la verdure environnante.
L’espace nuit à l’étage
À l’étage, le dégagement distribue trois chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains élégante complète le niveau, équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC.
Les atouts de la maison
- Implantation en impasse, gage de sérénité et de sécurité.
- Garage attenant avec porte motorisée et accès direct.
- Buanderie pratique.
- Jardin arboré offrant un cadre champêtre au quotidien.
Une adresse recherchée
Wentzwiller séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec les commodités. Entre calme résidentiel, espaces verts et vie pratique, cette maison saura combler les familles en quête d’un environnement paisible sans renoncer au confort moderne.
EFCO Immo vous présente cette belle maison individuelle située au bout d’une impasse, dans un environnement verdoyant et paisible de Wentzwiller. Édifiée sur un terrain arboré de 5,74 ares, elle développe 120 m2 au sol et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Un rez-de-chaussée convivial et lumineux
Le hall d’accueil dessert une salle d’eau moderne avec douche et WC ainsi qu’un cellier fonctionnel. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, regroupe un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte (réfrigérateur type américain).
Un chauffage au sol assure un confort optimal et homogène. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec pour horizon la verdure environnante.
L’espace nuit à l’étage
À l’étage, le dégagement distribue trois chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains élégante complète le niveau, équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC.
Les atouts de la maison
- Implantation en impasse, gage de sérénité et de sécurité.
- Garage attenant avec porte motorisée et accès direct.
- Buanderie pratique.
- Jardin arboré offrant un cadre champêtre au quotidien.
Une adresse recherchée
Wentzwiller séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec les commodités. Entre calme résidentiel, espaces verts et vie pratique, cette maison saura combler les familles en quête d’un environnement paisible sans renoncer au confort moderne.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale à wentzwiller
379 000 €
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