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Maison d'architecte des années 60, 163m2
— Brunoy 91800 —
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Située dans un quartier prisé de Brunoy, proche du RER, cette élégante maison jumelée séduit par son cachet, sa luminosité son exposition sud/ouest et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, un hall en marbre mène à une pièce de vie traversante de 45 m2 avec parquet et accès direct à une terrasse plein sud.
La cuisine aménagée, dans un style vintage, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur.
Une chambre spacieuse et une salle de bains complètent ce niveau.
À l’étage : deux grandes chambres avec rangements, salle de douche, WC séparé, bureau et pièce polyvalente (4e chambre, dressing ou salle de jeux).
En rez-de-jardin : cuisine d’été, WC, vaste terrasse, garage double et chauffé de 80m2, cave à vin et nombreux rangements.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 163 m2, dans un environnement calme et recherché.
Chauffage gaz, alarme, fibre optique.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et d’authenticité.
Contact Romane au o642467868
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À l’étage : deux grandes chambres avec rangements, salle de douche, WC séparé, bureau et pièce polyvalente (4e chambre, dressing ou salle de jeux).
En rez-de-jardin : cuisine d’été, WC, vaste terrasse, garage double et chauffé de 80m2, cave à vin et nombreux rangements.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 163 m2, dans un environnement calme et recherché.
Chauffage gaz, alarme, fibre optique.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et d’authenticité.
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DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte des années 60, 163m2
490 000 €
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