02 - vente maison louée hirson - 5 pièces 78 m² - terrain 143 m²

Name: 02 - vente maison louée hirson - 5 pièces 78 m² - terrain 143 m²
SKU: 830031896608
Price: 44000 EUR
Availability: InStock

— Hirson 02500 —

44 000 €

Financer ce bien à partir de 222 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	428 € €	7 350 € €
15 ans	312 € €	12 153 € €
20 ans	255 € €	17 135 € €
25 ans	222 € €	22 650 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

78 m² / 143 m²

5 pièces

Optimhome Immobilier

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LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 2013 !

Maison louée aux mêmes locataires depuis 2013, offrant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine/salle à manger, véranda, WC
- au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains
- au second étage : grenier

Cave.
Cour avec terrasse, pergolas et appentis.

Loyer 420 € + 20 € charges
DPE à venir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 591387 )

Référence: 830031896608

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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