LMD le monde de Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 82M², construite en 2012, idéalement située dans un lotissement paisible, à proximité immédiate des commodités. Sur un terrain clos et arboré de 410M², elle offre un cadre de vie serein et sans travaux.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 41 M² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
Profitez d'une terrasse d'angle accessible depuis le salon-séjour.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Économie d'énergie : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur Air/Eau.
Grand garage/buanderie de 25M²
Abri de jardin neuf et portail électrique.
Atout Vert : Cuve enterrée de 3000 L
Une opportunité rare et convoitée ! Parfaite pour une vie de plain-pied, moderne et économique.
Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 41 M² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
Profitez d'une terrasse d'angle accessible depuis le salon-séjour.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Économie d'énergie : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur Air/Eau.
Grand garage/buanderie de 25M²
Abri de jardin neuf et portail électrique.
Atout Vert : Cuve enterrée de 3000 L
Une opportunité rare et convoitée ! Parfaite pour une vie de plain-pied, moderne et économique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison plain-pied de 2012 à saint-aignan-grandlieu
296 000 €
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