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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bel appartement t2 avec terrasse, centre-ville des sables
— Les Sables-D'olonne 85100 —
235 000 €
51 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Emplacement recherché ! Au cœur des Sables d'Olonne, à deux pas du centre-ville, des commerces, du port et du remblai, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse bien orientée pour profiter du soleil.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants.
En option : un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de vente, une opportunité rare en centre-ville !
Idéal pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre au bord de l'océan.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement recherché ! Au cœur des Sables d'Olonne, à deux pas du centre-ville, des commerces, du port et du remblai, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse bien orientée pour profiter du soleil.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants.
En option : un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de vente, une opportunité rare en centre-ville !
Idéal pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre au bord de l'océan.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 00702764
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement t2 avec terrasse, centre-ville des sables
235 000 €
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