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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambres avec jardin & garage
— Seclin 59113 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison de 1931 offrant de beaux volumes (141 m²) dans un secteur calme et proche des transports et commerces.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 4 m² desservant un escalier en colimaçon et une cave de 8 m².
Garage de 12 m².
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son extension.
Salle de bain et toilettes (séparables).
Jardin d'environ 140 m², exposé sud-est, avec pergola et atelier ouvert de 24 m².
1er étage
Palier distribuant :
Une première chambre de 18 m² côté jardin.
Une seconde chambre de 14 m², communicante par une double portes..
2ème étage
Palier distribuant :
Une chambre de 12 m² côté jardin, avec accès à un dressing de 7 m².
Une quatrième chambre de 14 m² complète l'ensemble.
Prix du bien : 220 000,00 € HAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Atouts techniques
Chauffage par chaudière gaz (2014).
Menuiseries double vitrage bois, PVC et aluminium.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/08/2025 :
262 kWh/m²/an
57 Kg CO²/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : 3 210 € à 4 390 € par an.
Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce référence 300835 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier – Jimmy Ritow (EI), immatriculé au RSAC de Tourcoing (59200) sous le numéro 31[Coordonnées masquées]30369.
Cette annonce référence 300835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY RITOW (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94372008600017.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lorsque vous entrez dans la maison, vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 4 m² desservant un escalier en colimaçon et une cave de 8 m².
Garage de 12 m².
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son extension.
Salle de bain et toilettes (séparables).
Jardin d'environ 140 m², exposé sud-est, avec pergola et atelier ouvert de 24 m².
1er étage
Palier distribuant :
Une première chambre de 18 m² côté jardin.
Une seconde chambre de 14 m², communicante par une double portes..
2ème étage
Palier distribuant :
Une chambre de 12 m² côté jardin, avec accès à un dressing de 7 m².
Une quatrième chambre de 14 m² complète l'ensemble.
Prix du bien : 220 000,00 € HAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Atouts techniques
Chauffage par chaudière gaz (2014).
Menuiseries double vitrage bois, PVC et aluminium.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/08/2025 :
262 kWh/m²/an
57 Kg CO²/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : 3 210 € à 4 390 € par an.
Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce référence 300835 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier – Jimmy Ritow (EI), immatriculé au RSAC de Tourcoing (59200) sous le numéro 31[Coordonnées masquées]30369.
Cette annonce référence 300835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY RITOW (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94372008600017.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 300835
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres avec jardin & garage
218 000 €
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