Pavillon 4 chambres 105 m² avec jardin 370m²

Dans le village tarnais de Lacrouzette, j'ai le plaisir de vous présenter ce pavillon d'environ 105 m² habitables, demi sous-sol et jardin.
Mitoyenneté sur une face avec un garage.
Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine pourront être ouverts pour plus de convivialité.
A l'étage, un hall dessert les quatre chambres et la salle d'eau.
A l'extérieur, une terrasse agréable précède un jardin pour créer votre potager ou profiter simplement d'être bien chez soi.
Les menuiseries simple vitrage sont à remplacer, système de chauffage fioul et cheminée insert.
Après quelques travaux que nous pourrons chiffrer ensemble, il fera ' bon vivre ' dans cette maison !
Situé à 15 min de Castres, ce bien est idéal pour primo accédants ou de l' investissement locatif.
Appelez-moi pour visiter 7j/7 ou pour toute information complémentaire.

Cette annonce référence 300757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.

Prix du bien : 82 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr