Name: Annecy emplacement exceptionnel
SKU: 5650
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

890 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 656 € €	148 680 € €
15 ans	6 310 € €	245 825 € €
20 ans	5 152 € €	346 600 € €
25 ans	4 494 € €	458 148 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m²

4 pièces

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Au coeur d'ANNECY, dans le quartier recherché des ilôts, véritable coup de coeur pour cet appartement bourgeois de 93 m2 en étage élevé avec ascenseur.
Parquet au sol et moulures au plafond font tout le charme.
Il se compose d'un double séjour donnant sur un balcon avec vue incroyable sur le château, l'église Notre Dame de Liesse et le Canal du Vassé. Une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
En annexes : une cave et un grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5650
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 3196 €.
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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