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Maison 170m² à le rochereau
— Le Rochereau 86170 —
Nos partenaires locaux
Propriété exceptionnelle en vente à Champigny en Rochereau. Cette magnifique maison de plain pied est située sur un terrain généreux de 2800m², comprenant un jardin paysager magnifiquement entretenu et une piscine privéeet chauffée , invitant à des moments de détente pendant les chaudes journées d'été.
La maison se déploie sur une surface de 170m² et propose un design intérieur élégant et confortable. Elle comprend une grande piece devis (63m²) 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéales pour une famille nombreuse. L'entrée mène à un lumineux salon/salle à manger, idéal pour les réceptions et les dîners en famille, et la cuisine est équipée de tous les appareils modernes.
La maison dispose également d’une superbe terrasse, parfaite pour des dîners en plein air et profiter des douces soirées estivales. Le garage intégré offre un espace pratique ainsi que du rangement supplémentaire. Située à Champigny en Rochereau, cette maison vous offre le charme de la campagne combiné à une bonne accessibilité aux commodités locales.
Proposée au prix de 269800 €, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison familiale confortable dans un cadre tranquille et verdoyant.
Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété de charme qui pourrait être la maison de vos rêves.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette superbe propriété. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison se déploie sur une surface de 170m² et propose un design intérieur élégant et confortable. Elle comprend une grande piece devis (63m²) 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéales pour une famille nombreuse. L'entrée mène à un lumineux salon/salle à manger, idéal pour les réceptions et les dîners en famille, et la cuisine est équipée de tous les appareils modernes.
La maison dispose également d’une superbe terrasse, parfaite pour des dîners en plein air et profiter des douces soirées estivales. Le garage intégré offre un espace pratique ainsi que du rangement supplémentaire. Située à Champigny en Rochereau, cette maison vous offre le charme de la campagne combiné à une bonne accessibilité aux commodités locales.
Proposée au prix de 269800 €, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison familiale confortable dans un cadre tranquille et verdoyant.
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Référence: 105516DHI1145
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à le rochereau
269 800 €
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