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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à montargis
— Montargis 45200 —
Nos partenaires locaux
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En plein cœur du centre-ville, découvrez cette superbe maison en meulière entièrement rénovée en 2022 (menuiseries, électricité, plomberie, agencement, peinture, toiture), édifiée sur un terrain de 533 m² arboré avec accès privé en véhicule.
Elle se compose sur 3 niveaux :
RDC : entrée avec carreaux de ciment, un double séjour traversant avec cheminées en marbre, WC, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse exposée ouest.
1er étage : 4 chambres spacieuses dont une avec bow-window (dispositif architectural) et salle d’eau privative, salle de bain avec WC, rangement.
2ème étage : 2 chambres, dressing à aménager, salle d’eau avec WC.
Sous-sol total avec garage (possibilité de stationner un véhicule), chaufferie, cellier. Portail électrique prêt à être installé (câbles tirés).
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation + cheminée.
Points forts :
Maison familiale de 6 chambres rénovée avec goût, prête à emménager :
Fibre optique intégrée :
Places de parking privée :
Possibilité de division en plusieurs lots, idéal investisseur :
Situation privilégiée, proche commerces, écoles et gare. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle se compose sur 3 niveaux :
RDC : entrée avec carreaux de ciment, un double séjour traversant avec cheminées en marbre, WC, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse exposée ouest.
1er étage : 4 chambres spacieuses dont une avec bow-window (dispositif architectural) et salle d’eau privative, salle de bain avec WC, rangement.
2ème étage : 2 chambres, dressing à aménager, salle d’eau avec WC.
Sous-sol total avec garage (possibilité de stationner un véhicule), chaufferie, cellier. Portail électrique prêt à être installé (câbles tirés).
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation + cheminée.
Points forts :
Maison familiale de 6 chambres rénovée avec goût, prête à emménager :
Fibre optique intégrée :
Places de parking privée :
Possibilité de division en plusieurs lots, idéal investisseur :
Situation privilégiée, proche commerces, écoles et gare. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à montargis
298 900 €
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