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Maison charmante de 3 chambres avec terrain en bord de rivière près de verteuil-sur-charente
— Verteuil-Sur-Charente 16510 —
210 000 €
132 m² / 5 069 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle maison de 3 chambres est située dans un petit village, à seulement 3 km du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente, qui offre des commerces, des restaurants et une pharmacie. La maison est entourée d'un magnifique jardin clos planté d'une grande variété d'arbres, une piscine semi-enterrée, avec une rivière qui coule au fond du terrain - un cadre vraiment idyllique.
Rez-de-chaussée :
Séjour/cuisine ouverte avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées.
Premier étage :
Une pièce aménagée qui pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Dépendances et potentiel :
Une grande grange attenante offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie (sous réserve des autorisations nécessaires), plusieurs petites dépendances idéales pour le rangement.
De plus, il y a un garage séparé, un hangar spacieux et une petite propriété indépendante avec une entrée, une pièce au rez-de-chaussée et un loft convertible. Une fois rénovée, cette propriété ferait un gîte parfait (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a également une autre grande grange avec une mezzanine.
Terrain supplémentaire :
Une parcelle de terrain séparée et non attenante avec accès direct à la rivière. Un autre jardin clos avec un puits, idéal pour un potager.
Cette propriété offre non seulement une maison familiale confortable dans un cadre paisible au bord de la rivière, mais aussi un énorme potentiel de développement, parfait pour ceux qui recherchent une maison offrant des possibilités de revenus.
Une perle rare : réservez votre visite dès aujourd'hui !
Rez-de-chaussée :
Séjour/cuisine ouverte avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées.
Premier étage :
Une pièce aménagée qui pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Dépendances et potentiel :
Une grande grange attenante offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie (sous réserve des autorisations nécessaires), plusieurs petites dépendances idéales pour le rangement.
De plus, il y a un garage séparé, un hangar spacieux et une petite propriété indépendante avec une entrée, une pièce au rez-de-chaussée et un loft convertible. Une fois rénovée, cette propriété ferait un gîte parfait (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a également une autre grande grange avec une mezzanine.
Terrain supplémentaire :
Une parcelle de terrain séparée et non attenante avec accès direct à la rivière. Un autre jardin clos avec un puits, idéal pour un potager.
Cette propriété offre non seulement une maison familiale confortable dans un cadre paisible au bord de la rivière, mais aussi un énorme potentiel de développement, parfait pour ceux qui recherchent une maison offrant des possibilités de revenus.
Une perle rare : réservez votre visite dès aujourd'hui !
Référence: BVI0081989
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charmante de 3 chambres avec terrain en bord de rivière près de verteuil-sur-charente
210 000 €
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