a Foug, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant une véritable opportunité d'investissement.
D'une surface généreuse et bien agencée, cette maison laisse place à tous vos projets : résidence principale à façonner selon vos goûts ou bien investissement locatif avec une belle rentabilité à la clé.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la N4, vous profitez d'un accès rapide vers Toul, Nancy et les axes autoroutiers, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement paisible.
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation
Idéal premier achat ou projet de rénovation patrimoniale
Une page blanche à réécrire selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
D'une surface généreuse et bien agencée, cette maison laisse place à tous vos projets : résidence principale à façonner selon vos goûts ou bien investissement locatif avec une belle rentabilité à la clé.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la N4, vous profitez d'un accès rapide vers Toul, Nancy et les axes autoroutiers, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement paisible.
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation
Idéal premier achat ou projet de rénovation patrimoniale
Une page blanche à réécrire selon vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Référence: 316
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 76m² à foug
97 200 €
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