Commerce 5400m² à quintal

OPPORTUNITE A SAISIR ...
À vendre :
Entrepôt / Local d'activité de 1 700 m² de superficie plein pied sur un terrain d'une surface 5 400 m² dans la Zone Industrielle très prisée de Cesard à Seynod, Annecy.
Ce local est composé comme suit :
- 2 fois 850m² de locaux communicants, une salle d'accueil, des bureaux, un atelier, un showroom, une cuisine, des WC, un vestiaire et une salle de stockage.
- Superficie foncière : 5 400 m²
- Surface bâtie : 1700 m²
La hauteur des locaux est de 6,5 m et le site est desservi par deux accès.
Situé à quelques minutes de l''autoroute, ce bien bénéficie d''une localisation stratégique avec un potentiel d'extension foncière allant jusqu'à 11 000 m².
Prix de vente : 3 200 000 € HT
Prix net vendeur : 3 000 000 € HT
Honoraires commerciaux : 200 000€ HT / 240 000€ TTC
Profitez de cette opportunité unique dans une zone dynamique et en plein essor à frontière suisse !
Pour des informations complémentaires ou visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] / mail : [Coordonnées masquées]

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W