Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 116m² à nort-sur-erdre
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
323 850 €
117 m² / 654 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
*** Votre conseillère : Chloé COCHET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées], vous propose : ***
Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Située en plein coeur du bourg de Nort-sur-Erdre, à seulement 150 mètres du port, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et son confort moderne.
L'ensemble des écoles, commerces et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne dans un cadre à la fois pratique et agréable.
Cette maison se compose d'un espace de vie de 50 m² donnant sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un ilot modulable et un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le dernier étage plutôt dédié aux parents est composé d'une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau.
Le tout sur une parcelle de 654 m² agrémentée d'un grand jardin contenant une vaste dépendance de plus de 50 m² aux multiples possibilités ainsi qu'un préau idéal pour ranger les vélos.
Le plus : La maison bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à son classement DPE en catégorie B.
Un bien rare, particulièrement bien situé alliant charme de l'ancien, matériaux écologiques et qualité de rénovation.
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, MALVILLE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Située en plein coeur du bourg de Nort-sur-Erdre, à seulement 150 mètres du port, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et son confort moderne.
L'ensemble des écoles, commerces et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne dans un cadre à la fois pratique et agréable.
Cette maison se compose d'un espace de vie de 50 m² donnant sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un ilot modulable et un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le dernier étage plutôt dédié aux parents est composé d'une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau.
Le tout sur une parcelle de 654 m² agrémentée d'un grand jardin contenant une vaste dépendance de plus de 50 m² aux multiples possibilités ainsi qu'un préau idéal pour ranger les vélos.
Le plus : La maison bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à son classement DPE en catégorie B.
Un bien rare, particulièrement bien situé alliant charme de l'ancien, matériaux écologiques et qualité de rénovation.
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, MALVILLE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM10625-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 116m² à nort-sur-erdre
323 850 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)