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Maison 198m² à avallon
— Avallon 89200 —
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A 2 h 15 de Paris sortie A6 Nitry - 6 Kms d'Avallon Venez découvrir cette maison en pierre de taille sur sous-sol (construction 1975) jouissant d'une vue exceptionnelle sur la campagne, avec matériaux et prestations de qualité. Elle offre en rez de chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine équipée (22 m2), une salle à manger (15 m2) ouvrant sur une terrasse et sur une superbe véranda (38 m2), un vaste salon cathédrale (38 m2) avec belle cheminée ouverte, salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine avec dégagement desservant 3 chambres avec rangements dont 1 avec loggia avec vue panoramique ( 12, 14 et 15 m2). Salle d'eau équipée (7 m2) et wc. Sous-sol complet (90 m2) divisé en vaste garage, atelier, chaufferie (fuel), cave. Agréable terrain aménagé clos de murs en pierres sèches avec petite maison indépendante à usage de cuisine d'été et coin barbecue. Bel emplacement pour une piscine hors sol. L'ensemble sur un terrain paysagé de 6 408 m2. A voir absolument
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 198m² à avallon
424 000 €
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