Maison contemporaine 5/6 pièces 182 m2 au coeur de souffelweyersheim

En exclusivité ! Maison contemporaine rénovée dans un secteur prisé de SOUFFELWEYERSHEIM.
À seulement 10 minutes de Strasbourg, venez découvrir cette magnifique maison 5/6 pièces, alliant modernité, confort et emplacement de choix.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison développe 182 m² de surface utile (dont 130 m² habitables) et vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun.

Les atouts du rez-de-chaussée se traduisent par :

- Une entrée spacieuse avec rangements intégrés.
- Un séjour lumineux de plus de 42 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée jardin, sans vis-à-vis.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée.
- Un WC séparé.

A l'étage, le coin de nuit se compose quant à lui de :
- 4 belles chambres, dont certaines avec accès à une terrasse bien exposée.
- Une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé : Un vrai plus !
- Une pièce de jeux avec sauna, idéale pour se détendre.
- Un espace pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre d'appoint.
- Une buanderie pratique et une salle d'eau supplémentaire.
- Un système de déshumidification performant permet de profiter pleinement de ces espaces.

Et côté stationnement on retrouve :
- 2 garages privatifs qui viennent compléter ce bien.

L'espace extérieur avec :
- Le jardin, bien exposé et à l'abri des regards, qui vous invite à profiter pleinement de vos journées ensoleillées dans une atmosphère paisible et intimiste.

En résumé, cette maison familiale clé en main, aux nombreux rangements, aux espaces généreux et aux possibilités d'aménagement multiples, est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, de modernité et de proximité avec Strasbourg.

Un bien rare dans un secteur très recherché : votre futur havre de paix vous attend.

Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par ses qualités.

Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !

Prix du bien honoraires inclus: 649.000€
Honoraires : 15.000€ à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 634.000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3286