Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Uzès, 7 k, mas de village, toute le charme bucolique du sud, 4 chambres, jardin , garage...
— Blauzac 30700 —
Nos partenaires locaux
Mas de village en pierre à 7 min d’Uzès, ville d'art et Histoire, charme et lumière du Sud
Découvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas de village rénové, situé à seulement 7 km d’Uzès, dans un village vivant et recherché.
Situé dans un village prisé à seulement 7 km d’Uzès, classée Ville d’Art et d’Histoire, ce mas en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Vous profiterez d’un environnement chaleureux et vivant, avec commerces de proximité, nombreuses associations et manifestations locales qui renforcent le lien social.
Une maison baignée de lumière, tournée vers le jardin
Proposant environ 150 m2 de surface utile, entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux exposé plein sud. Une pièce attenante d’environ 20 m2 reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Un étage confortable et bien distribué
L’espace nuit comprend :
Une suite parentale de 21 m2 avec sa salle d’eau privative,
Deux chambres de 13 et 15 m2,
Une salle de bain indépendante,
Une quatrième chambre sous pente de 21 m2 au sol, avec un dressing de 3,5 m2.
Annexes et potentiel d’agrandissement
Le bien comprend également un grand garage de 45 m2. Située en zone urbaine, la propriété bénéficie d’un droit à construire ou agrandir, pour concrétiser vos projets.
Cadre de vie et extérieurs
Les pièces de vie voûtées (ogives et voûtins) confèrent à l’ensemble un cachet rare. L’orientation sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que le jardin arboré apporte ombrage et fraîcheur pendant l’été. Le terrain est piscinable.
La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier, pour une installation facilitée.
Situation idéale
Uzès à 7 min
Pont du Gard à 15 min
Nîmes à 20 min
Avignon à 40 min
Mer Méditerranée à moins d’1 heure
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas de village rénové, situé à seulement 7 km d’Uzès, dans un village vivant et recherché.
Situé dans un village prisé à seulement 7 km d’Uzès, classée Ville d’Art et d’Histoire, ce mas en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Vous profiterez d’un environnement chaleureux et vivant, avec commerces de proximité, nombreuses associations et manifestations locales qui renforcent le lien social.
Une maison baignée de lumière, tournée vers le jardin
Proposant environ 150 m2 de surface utile, entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux exposé plein sud. Une pièce attenante d’environ 20 m2 reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Un étage confortable et bien distribué
L’espace nuit comprend :
Une suite parentale de 21 m2 avec sa salle d’eau privative,
Deux chambres de 13 et 15 m2,
Une salle de bain indépendante,
Une quatrième chambre sous pente de 21 m2 au sol, avec un dressing de 3,5 m2.
Annexes et potentiel d’agrandissement
Le bien comprend également un grand garage de 45 m2. Située en zone urbaine, la propriété bénéficie d’un droit à construire ou agrandir, pour concrétiser vos projets.
Cadre de vie et extérieurs
Les pièces de vie voûtées (ogives et voûtins) confèrent à l’ensemble un cachet rare. L’orientation sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que le jardin arboré apporte ombrage et fraîcheur pendant l’été. Le terrain est piscinable.
La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier, pour une installation facilitée.
Situation idéale
Uzès à 7 min
Pont du Gard à 15 min
Nîmes à 20 min
Avignon à 40 min
Mer Méditerranée à moins d’1 heure
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Uzès, 7 k, mas de village, toute le charme bucolique du sud, 4 chambres, jardin , garage...
597 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)