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Maison 206m² à nantes
— Nantes 44000 —
658 400 €
206 m² / 433 m²
9 pièces
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Située dans le secteur recherché entre Saint-Félix, le marché de Talensac et l'île de Versailles, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie au calme d'une rue préservée et avec une vue sur la verdure. Avec près de 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Aujourd'hui, elle propose une grande pièce de vie traversante baignée de lumière et ouverte sur une terrasse, ainsi que 5 chambres. Selon vos envies, vous pourrez facilement créer jusqu'à 7 chambres pour accueillir famille, amis ou espaces de travail. Le rez-de-chaussée abrite la pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un sous-sol semi-enterré complète l'ensemble avec de vastes espaces de rangement et 2 garages. Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison de vos projets, adaptée à votre mode de vie. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *au prix de 658 400 EUR FAI dont 3.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 635 000 EUR. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2652SR
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 206m² à nantes
658 400 €
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