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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 83m² à combs-la-ville
— Combs-La-Ville 77380 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Florine Gobillot vous propose : T4 de 83 m² à Combs-la-Ville - Idéal pour une vie pratique et familiale
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, adapté à tous les styles de vie.
Un agencement optimal :
- Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger
- Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec îlot central
- Trois chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparé
- Nombreux rangements (placards, dégagement)
- Balcon
Tous les essentiels à pied :
- Écoles, boulangerie, pharmacie, restaurants, supérette à moins de 10 min à pied
- Bus au pied de la résidence : RER D (gare Combs / Quincy) accessible en 10 min
- Gare également accessible en 6 min en voiture
- Environnement calme, pratique et bien desservi au quotidien
Ce qu'on aime aussi :
- Place de parking privative incluse
- Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges
- Fibre optique installée
- Appartement sain, sans travaux à prévoir
Infos pratiques :
- Charges : 860 ¤ / trimestre (chauffage + eau chaude compris)
- Taxe foncière : 1 614 ¤
- Exposition : Est
184 900 ¤ - Une belle opportunité à ne pas manquer pour s'installer à Combs-la-Ville !
Appartement disponible immédiatement - ne tardez pas à planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67¤ par mois (soit 3440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 214.
Quote part annuelle(moyenne) : 3440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923778)
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, adapté à tous les styles de vie.
Un agencement optimal :
- Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger
- Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec îlot central
- Trois chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparé
- Nombreux rangements (placards, dégagement)
- Balcon
Tous les essentiels à pied :
- Écoles, boulangerie, pharmacie, restaurants, supérette à moins de 10 min à pied
- Bus au pied de la résidence : RER D (gare Combs / Quincy) accessible en 10 min
- Gare également accessible en 6 min en voiture
- Environnement calme, pratique et bien desservi au quotidien
Ce qu'on aime aussi :
- Place de parking privative incluse
- Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges
- Fibre optique installée
- Appartement sain, sans travaux à prévoir
Infos pratiques :
- Charges : 860 ¤ / trimestre (chauffage + eau chaude compris)
- Taxe foncière : 1 614 ¤
- Exposition : Est
184 900 ¤ - Une belle opportunité à ne pas manquer pour s'installer à Combs-la-Ville !
Appartement disponible immédiatement - ne tardez pas à planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67¤ par mois (soit 3440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 214.
Quote part annuelle(moyenne) : 3440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923778)
Référence: 1720513
Bien en copropriété. Nombre de lots : 214. Charges de copropriété : 3440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à combs-la-ville
184 900 €
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