Maison 105m² à tourcoing

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Tourcoing Phalempins - Maison de ville 105 m² - 3 chambres + bureau

Située dans un secteur pratique et proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 105 m² composée comme suit :

RDC : Une salle à manger de 16 m² et un salon de 11 m², séparés par un escalier central, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé.

1er étage : Deux chambres de 10 et 15 m².

2ème étage : Une chambre de 9 m² et une pièce sous combles de 7 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.

Extérieur : Un petit jardin de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Équipements techniques :
Fibre optique, TàE, chaudière à condensation Atlantic (2022), porte d'entrée changée en 2022. La toiture est en bon état et la toiture d'extension sera refaite en septembre 2025.

Des rénovations sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble, mais cette maison possède un potentiel intéressant pour accueillir une famille.

Les + : 3 chambres + bureau / cuisine lumineuse / proche écoles et transports en commun

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31792756)