Name: Appartement 3 pieces 78m² + garage cannes
SKU: 85531159
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

475 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 620 € €	79 352 € €
15 ans	3 368 € €	131 199 € €
20 ans	2 750 € €	184 983 € €
25 ans	2 398 € €	244 517 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

78 m²

3 pièces

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Cannes (quartier Camp Long) : Appartement 3 pièces de 78m² situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence intime avec piscine (57 lots), très bien entretenue. Caméras. Ravalement récent. Peinture cage d'escalier récente.

Entièrement rénové ( Plomberie, électricité, domotique, sols, plafonds, placards sur mesure, huisseries phoniques, volets roulants électriques, climatisation) Finitions, Matériaux, et prestations haut de gamme.
Appartement traversant exposé sud, composé d'un séjour de 30m² donnant sur une terrasse de 23m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont 1 ouverte sur salle de bains moderne, une salle de douche et un toilette indépendant.

En annexe, le bien dispose d'une cave et d'un vaste garage.

L’emplacement est tout aussi attrayant :
Arrêt de bus en bas de la résidence
A 20 mn à pied du centre ville de Cannes et des plages.
Vous trouverez également un supermarché à 330 mètres et plusieurs restaurants à proximité
A proximité également, des établissements scolaires, maternelles, primaires et secondaires.

Charges : 192 euros par mois

Référence: 85531159
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2024

Coûts annuels estimés : 596 € - 806 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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