Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 83m² à ryes
— Ryes 14400 —
Nos partenaires locaux
A Ryes ( 14400) , à 5 minutes de Bayeux et de la mer, bus de ville, à 5 min des commerces
Sans vis a vis , idéal amoureux de la nature.
Charmante maison de plain pied de 83 m2 ( + 60 m2 de grenier isolé)
Jouissant d'un jardin paysager exceptionnel.
//
Double séjour en double exposition donnant sur la veranda Sud
ouvert sur la Cuisine équipée aménagée toujours exposée sud.
2 belles chambres , dont une de 17 m2
Salle d eau avec douche a l italienne , toilette séparée.
Grenier aménageable avec une hauteur de 2M50 sous le faitage , soit 60m2 habitables ,
avec arrivée d 'eau installées , isolation faite , 6 velux , 2 par face pour une luminosité parfaite.
Sous-sol complet avec 4 soupiraux.avec une pièce carrelée, une douche , un toilette séparé.
Double garage
Terrain constructible 2 300m2. Plus de terrain possible.
Technique.
Maison de 1960
Ballon d'eau chaude Thermor (2025)
Chaudière fuel
DPE G qui ouvre droit aux subventions numéraires très favorables de l l'ANAH ( dispositif septembre 2025), dans le cadre d' une rénovation énergétique.
Audit , expérience et conseils sur le sujet.
Toiture en tuile en bon état.
Double vitrage sauf baie sur veranda
Volets électriques.
Fibre internet
Piscinable
Mandat exclusif 1[Coordonnées masquées]0 € honoraires d 'agence inclus à charge acquéreur, soit 5,76%.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sans vis a vis , idéal amoureux de la nature.
Charmante maison de plain pied de 83 m2 ( + 60 m2 de grenier isolé)
Jouissant d'un jardin paysager exceptionnel.
//
Double séjour en double exposition donnant sur la veranda Sud
ouvert sur la Cuisine équipée aménagée toujours exposée sud.
2 belles chambres , dont une de 17 m2
Salle d eau avec douche a l italienne , toilette séparée.
Grenier aménageable avec une hauteur de 2M50 sous le faitage , soit 60m2 habitables ,
avec arrivée d 'eau installées , isolation faite , 6 velux , 2 par face pour une luminosité parfaite.
Sous-sol complet avec 4 soupiraux.avec une pièce carrelée, une douche , un toilette séparé.
Double garage
Terrain constructible 2 300m2. Plus de terrain possible.
Technique.
Maison de 1960
Ballon d'eau chaude Thermor (2025)
Chaudière fuel
DPE G qui ouvre droit aux subventions numéraires très favorables de l l'ANAH ( dispositif septembre 2025), dans le cadre d' une rénovation énergétique.
Audit , expérience et conseils sur le sujet.
Toiture en tuile en bon état.
Double vitrage sauf baie sur veranda
Volets électriques.
Fibre internet
Piscinable
Mandat exclusif 1[Coordonnées masquées]0 € honoraires d 'agence inclus à charge acquéreur, soit 5,76%.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 102449DHI624
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à ryes
275 000 €
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