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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mutuelle De Poitiers Assurance Le Saint Valérie Agent général
à Riberac
Roquier Jean-Jacques
à Augy-Sur-Aubois
Maison 205m² à riberac
— Riberac 24600 —
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Grande maison, 3 chambres, de plain-pied au cœur du Périgord Vert
À l'orée d'une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités, services et écoles, se trouve cette belle maison de plain-pied construite en 1975. Située au bout d'une impasse ne desservant que deux habitations, elle bénéficie d'une position privilégiée, sans voisin direct, offrant ainsi une tranquillité et une intimité absolues. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond la tour de l'église romane du village.
Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez deux bâtiments :
• un double garage avec portes motorisées,
• la maison d'habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m².
Intérieur (205 m² habitables!!)
• Entrée avec vestiaire,
• WC avec lave-mains,
• Spacieux séjour sur plancher avec cheminée insert,
• Cuisine équipée,
• Arrière-cuisine avec buanderie,
• Véranda de 25 m² climatisée (réversible),
• Couloir menant à l'espace nuit :
o 3 chambres confortables,
o Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Confort et prestations
• Chauffage central au gaz (citerne enterrée),
• Huisseries bois double vitrage,
• Volets aluminium neufs et isolants,
• Isolation des combles par laine soufflée,
• Toiture révisée en 2022,
• Fibre optique,
• Alarme.
Une grande maison familiale, des pièces de vie et de nuit plus spacieuses que la moyenne, parfaite comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre unique, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne, dans un charmant village à deux pas du bourg de Ribérac !
À l'orée d'une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités, services et écoles, se trouve cette belle maison de plain-pied construite en 1975. Située au bout d'une impasse ne desservant que deux habitations, elle bénéficie d'une position privilégiée, sans voisin direct, offrant ainsi une tranquillité et une intimité absolues. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond la tour de l'église romane du village.
Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez deux bâtiments :
• un double garage avec portes motorisées,
• la maison d'habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m².
Intérieur (205 m² habitables!!)
• Entrée avec vestiaire,
• WC avec lave-mains,
• Spacieux séjour sur plancher avec cheminée insert,
• Cuisine équipée,
• Arrière-cuisine avec buanderie,
• Véranda de 25 m² climatisée (réversible),
• Couloir menant à l'espace nuit :
o 3 chambres confortables,
o Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Confort et prestations
• Chauffage central au gaz (citerne enterrée),
• Huisseries bois double vitrage,
• Volets aluminium neufs et isolants,
• Isolation des combles par laine soufflée,
• Toiture révisée en 2022,
• Fibre optique,
• Alarme.
Une grande maison familiale, des pièces de vie et de nuit plus spacieuses que la moyenne, parfaite comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre unique, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne, dans un charmant village à deux pas du bourg de Ribérac !
Référence: 8995A2CDE41A43B2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 205m² à riberac
235 000 €
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