A VENDRE SPACIEUX TYPE 3/4 DE 88M2 - RESIDENCE DE STANDING - TERRASSE ET BALCON - GARAGE ET PARKING - A proximité des commerces et transports
Caractéristiques principales :
• Immeuble contemporain, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement en trés bon état décoré avec élégance.
• Salon–séjour lumineux avec grande terrasse et balcon exposés sud
• Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec goût
• Chambre parentale de 15,44m2 avec dressing accès terrasse
• Deuxième chambre spacieuse de 12,49m2 accès terrasse
• Salle de bains et douche
• De très nombreux rangements aménagés
• Buanderie pour machine à laver
• Sans vis-à-vis, vue sur petit jardin
Stationnement :
• Garage fermé en sous-sol accès ascenseur
• Parking sécurisé extérieur
Atouts du quartier :
• Quartier recherché, calme et discret
• Commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants
• À 10 min du Marché des Lices avec Métro
• Transports : bus (C1, C5, 9, 70, N2) à 3-4 min, gare et CHU Pontchaillou accessible rapidement par métro
Un bien rare alliant confort moderne, emplacement et qualité de vie.
Contact : Jean Marie GUERMEUR, Consultant immobilier FONCIA
Caractéristiques principales :
• Immeuble contemporain, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement en trés bon état décoré avec élégance.
• Salon–séjour lumineux avec grande terrasse et balcon exposés sud
• Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec goût
• Chambre parentale de 15,44m2 avec dressing accès terrasse
• Deuxième chambre spacieuse de 12,49m2 accès terrasse
• Salle de bains et douche
• De très nombreux rangements aménagés
• Buanderie pour machine à laver
• Sans vis-à-vis, vue sur petit jardin
Stationnement :
• Garage fermé en sous-sol accès ascenseur
• Parking sécurisé extérieur
Atouts du quartier :
• Quartier recherché, calme et discret
• Commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants
• À 10 min du Marché des Lices avec Métro
• Transports : bus (C1, C5, 9, 70, N2) à 3-4 min, gare et CHU Pontchaillou accessible rapidement par métro
Un bien rare alliant confort moderne, emplacement et qualité de vie.
Contact : Jean Marie GUERMEUR, Consultant immobilier FONCIA
Référence: 00694217
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 154 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Quartier fougeres/thabor - coup de coeur - a vendre spacieux type 3/4 de 88m2 - residence de standing - terrasse et balcon - gar
465 000 €
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