Appartement 214m² à castelsarrasin

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - CASTELSARRASIN CENTRE VILLE, toutes commodités à pied (gare SNCF à 3mn à pied), 35mn de l'entrée de TOULOUSE, 30mn d'Agen par autoroute (sortie à 2km), immeuble R+2 développant environ 214m² habitables sur 7 pièces principales, actuellement occupé en maison de ville.

RDC : Hall, chambre, salon séjour et espace cuisine de 44m², salle d'eau refaite à neuf avec WC.

1er : Chambre de 22m², grande chambre en suite d'environ 32m² avec sa terrasse , ancienne cuisine, salle d'eau avec WC.

2ème : Une chambre de 23m², une grande chambre de 37m² avec balcon et salle d'eau (à terminer)

Au fond du jardin, une dépendance utilisée en studio de 20m² avec douche. Cave en sous-sol de 9m². Jardin au calme et lumineux.

Double vitrage PVC/Bois, chauffage central gaz (chaudière Wiessmann 2017)

Pas de garage mais possibilité de louer un box fermé à proximité (40 euros/mois)

Plusieurs projets possibles : 3 appartements distincts, projet famille ou cabinet en profession libérale en rez-de-chaussée avec 2 lots en location à l'étage.

A voir rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf. 1329