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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces - 135 m2 - baurech
— Quinsac 33360 —
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BAURECH – 33880
En plein centre de Baurech, proximité des commerces, ouverture en Mai prochain d'un institut de beauté, restaurant et épicerie/ à 2 minutes à pieds des arrêts de bus desservant le collège de Latresne et le nouveau lycée de Créon et 2 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire ainsi que d'une MAM / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison sur 3 niveaux construite par un architecte de renom se compose d'1 salon / salle à manger exposés plein sud, 1 cuisine équipée, 3 Chambres dont 2 suites avec dressing. A l'étage, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1WC.
La maison se trouve sur une parcelle de 3600 m² orientée plein sud et joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse exposée Sud
Un abri de jardin, un garage et un carport complètent le bien.
L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 469 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 20 600 € TTC soit 4.59 %
- Référence annonce : 379VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/ 09/ 2024
- Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2160€ et 3000€ / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En plein centre de Baurech, proximité des commerces, ouverture en Mai prochain d'un institut de beauté, restaurant et épicerie/ à 2 minutes à pieds des arrêts de bus desservant le collège de Latresne et le nouveau lycée de Créon et 2 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire ainsi que d'une MAM / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison sur 3 niveaux construite par un architecte de renom se compose d'1 salon / salle à manger exposés plein sud, 1 cuisine équipée, 3 Chambres dont 2 suites avec dressing. A l'étage, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1WC.
La maison se trouve sur une parcelle de 3600 m² orientée plein sud et joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse exposée Sud
Un abri de jardin, un garage et un carport complètent le bien.
L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 469 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 20 600 € TTC soit 4.59 %
- Référence annonce : 379VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/ 09/ 2024
- Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2160€ et 3000€ / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces - 135 m2 - baurech
469 000 €
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