340 000 €
142 m² / 873 m²
5 pièces
* EXCLUSIVITÉ *
BRAUX à 1H25 de l'aéroport de NICE :
Située dans un environnement calme et ensoleillé dominant la vallée.
Maison, construite en 2010 avec des matériaux à hautes performances énergétiques, elle mesure 142 m² et comprenant 5 pièces dont 4 chambres plus une véranda de 19 m² :
- Au rez-de-chaussée : Un sas et un hall d'entrée desservant trois chambres et une salle de douche avec WC.
- Au rez-de-jardin : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois salle à manger de 38m² donnant sur une terrasse et une véranda, une quatrième chambre, un WC et une buanderie.
Magnifique vue panoramique sur la vallée, eau du canal pour l'arrosage du jardin, raccordée au tout-à-l'égout, excellent état, isolation par l'extérieur et système de chauffage performant et économique.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.
BRAUX à 1H25 de l'aéroport de NICE :
Située dans un environnement calme et ensoleillé dominant la vallée.
Maison, construite en 2010 avec des matériaux à hautes performances énergétiques, elle mesure 142 m² et comprenant 5 pièces dont 4 chambres plus une véranda de 19 m² :
- Au rez-de-chaussée : Un sas et un hall d'entrée desservant trois chambres et une salle de douche avec WC.
- Au rez-de-jardin : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois salle à manger de 38m² donnant sur une terrasse et une véranda, une quatrième chambre, un WC et une buanderie.
Magnifique vue panoramique sur la vallée, eau du canal pour l'arrosage du jardin, raccordée au tout-à-l'égout, excellent état, isolation par l'extérieur et système de chauffage performant et économique.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.
Référence: 1011V38M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à braux
340 000 €
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