Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose :
Charmante maison en pierre avec dépendance
Cette belle maison en pierre offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour des séjours en famille ou pour accueillir des hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un salon cosy également doté d'un poêle à bois. Des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres sont à disposition :
Une suite parentale avec salle de bains et baignoire balnéo, idéale pour se détendre.
Une seconde chambre aménagée en chambre d'hôtes, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant confort et indépendance à vos invités.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance attenante, parfaite pour du rangement ou un projet d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin.
Un lieu plein de charme, propice à la détente et à la convivialité.
Tout-à-l'égout
! Prix de vente euros net 126 950 vendeur, Honoraires NOOVIMO 5713 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 132 663 euros Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - - NoRSAC: 921432274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmante maison en pierre avec dépendance
Cette belle maison en pierre offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour des séjours en famille ou pour accueillir des hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un salon cosy également doté d'un poêle à bois. Des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres sont à disposition :
Une suite parentale avec salle de bains et baignoire balnéo, idéale pour se détendre.
Une seconde chambre aménagée en chambre d'hôtes, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant confort et indépendance à vos invités.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance attenante, parfaite pour du rangement ou un projet d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin.
Un lieu plein de charme, propice à la détente et à la convivialité.
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! Prix de vente euros net 126 950 vendeur, Honoraires NOOVIMO 5713 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 132 663 euros Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Référence: 178_0024890
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison en pierre avec dépendance
132 663 €
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