Appartement 44m² à bandol

EXCLUSIVITÉ: Belle situation pour cet appartement T3 (44 m² Loi Carrez et, 60 m² de surface au sol), situé dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de la plage de RENECROS et, du tennis club de BANDOL. Vous profiterez d'une confortable terrasse (6 m²) lumineuse, dotée d'une exposition sud. Ce dernier comprend une pièce de vie (séjour avec cuisine ouverte) de 22 m², deux chambres (dont une avec un aperçu mer, à l'ouest) , une salle d'eau avec WC et, une pièce de rangement. Résidence soignée et, sécurisée. L'appartement dispose également d'une place de parking privative dans la résidence.
Nb lots : 70. Charges annuelles : 1060€. Pas de procédure en cours.
Prix :263 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur).
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frederic CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 286 474 Toulon
RCP 513372120001 Groupama