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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à sinceny
— Sinceny 02300 —
Nos partenaires locaux
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Maison à vendre Aux portes de Chauny, à Sinceny (02300)
Vous rêvez d'une maison familiale alliant charme, confort et économie d'énergie ? Ne cherchez plus, ce bien rare sur le marché est fait pour vous !
? Les atouts de cette maison :
Un cadre de vie idéal : au coeur de Sinceny, charmante commune aux portes de Chauny, profitez d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 26 m², une cuisine spacieuse de 13,5 m², une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : un palier desservant 2 belles chambres de 9 m² chacune, parfaites pour les enfants ou un bureau.
Au 2ème étage : une grande chambre sous combles au charme unique, idéale comme suite parentale ou espace cocooning.
Un confort moderne :
Pompe à chaleur AIR / EAU récente (2017) pour un chauffage économique et performant.
Double vitrage intégral assurant isolation et tranquillité.
Électricité entièrement refaite, un vrai gage de sécurité et de sérénité !
Des extérieurs agréables : un jardin clos pour les moments en famille, un garage pratique, et même une cave pour le rangement.
Un investissement malin : sur un terrain de 320 m², cette maison est proposée en dessous de la valeur réelle du marché une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Pourquoi choisir cette maison ?
Parce qu'elle réunit emplacement stratégique, volume familial, travaux récents et économie d'énergie. C'est un bien clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
À visiter sans tarder Opportunité rare sur le secteur !
Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller indépendant en immobilier. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Contactez moi ! [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 800 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31798559)
Maison à vendre Aux portes de Chauny, à Sinceny (02300)
Vous rêvez d'une maison familiale alliant charme, confort et économie d'énergie ? Ne cherchez plus, ce bien rare sur le marché est fait pour vous !
? Les atouts de cette maison :
Un cadre de vie idéal : au coeur de Sinceny, charmante commune aux portes de Chauny, profitez d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 26 m², une cuisine spacieuse de 13,5 m², une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : un palier desservant 2 belles chambres de 9 m² chacune, parfaites pour les enfants ou un bureau.
Au 2ème étage : une grande chambre sous combles au charme unique, idéale comme suite parentale ou espace cocooning.
Un confort moderne :
Pompe à chaleur AIR / EAU récente (2017) pour un chauffage économique et performant.
Double vitrage intégral assurant isolation et tranquillité.
Électricité entièrement refaite, un vrai gage de sécurité et de sérénité !
Des extérieurs agréables : un jardin clos pour les moments en famille, un garage pratique, et même une cave pour le rangement.
Un investissement malin : sur un terrain de 320 m², cette maison est proposée en dessous de la valeur réelle du marché une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Pourquoi choisir cette maison ?
Parce qu'elle réunit emplacement stratégique, volume familial, travaux récents et économie d'énergie. C'est un bien clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 800 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31798559)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à sinceny
115 800 €
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