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Maison-gignac la nerthe- 103 m² - 819 m² terrain - piscine
— Gignac-La-Nerthe 13180 —
504 000 €
103 m² / 819 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ : IGC Immobilier A VENDRE VILLA AVEC PISCINE A GIGNAC-LA-NERTHE IGC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale DE PLAIN-PIED, située dans un secteur recherché cette propriété développe environ 103 m² habitables, le tout sur un terrain de 819 m². Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 103 m² Terrain paysagé de 819 m² Orientation plein Sud, exposition idéale Séjour spacieux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse plein sud Cuisine équipée ouverte sur salon Trois chambres Salle de bain Un bel espace jardin arboré agrémenté d'une piscine De nombreuses possibilités de stationnement devant la maison (idéale pour profession libérale) Cette villa allie espace, luminosité et qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant s'installer tout en restant proche des commodités.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison-gignac la nerthe- 103 m² - 819 m² terrain - piscine
504 000 €
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