398 000 €
86 m² / 330 m²
4 pièces
A moins de 10 minutes de la gare de Perrignier, sur la commune de DRAILLANT, au pied du magnifique château du domaine de MAUGNY, découvrez un nouveau programme immobilier de 5 villas jumelées en cours de construction. Chaque villa vous offre : Un espace de vie lumineux : salon-séjour avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur Un cellier pratique pour le rangement Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, et un WC Un parking couvert privatif et une cave pour encore plus de confort Chauffage par pompe à chaleur Norme (RT en vigueur) pour des performances énergétiques optimales Frais de notaire réduits Livraison prévue 2e semestre 2026 Emplacement recherché : environnement calme, à proximité de Thonon, écoles, commerces et axes principaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa jumelée neuve - proche gare ceva
398 000 €
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