Appartement 55m² à grenoble

Situé rue Saint-Ferjus, au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70, appartement de 3P+C d'une surface de 55.78 m². Traversant et lumineux, il offre des vues dégagées, avec un balcon côté séjour et une loggia côté cuisine. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour en faire un lieu de vie moderne et confortable.
Atout rare dans le secteur : un parking privé complète ce bien.
? Localisation recherchée à proximité des commodités, des transports, des écoles et des berges de l'Isère.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 881 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.