Belle affaire à saisir, local d'activité tertiaire d'une surface total de 299m2, actuellement loué à un périscolaire pour un montant de 22 922€ TTC/an hors charges + location garage 960€ net/an
Le local comprenant un sas d'entrée, un dégagement, 3 bureaux, 3 toilettes et 2 lavabos, un vestiaire, une cuisine.
A l'étage un espace bureau et archives d'envions 150m2 .
Au sous sol un garage sécurisé ( libre de location ).
A savoir le locataire béneficie d'une excellente garantie de loyer.
Charges locataire : 250€ TTC/mois
Diagnostiques DPE : C GES : C
Visite et renseignement avec Sylvain Schramm ( agent commercial E.I )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local comprenant un sas d'entrée, un dégagement, 3 bureaux, 3 toilettes et 2 lavabos, un vestiaire, une cuisine.
A l'étage un espace bureau et archives d'envions 150m2 .
Au sous sol un garage sécurisé ( libre de location ).
A savoir le locataire béneficie d'une excellente garantie de loyer.
Charges locataire : 250€ TTC/mois
Diagnostiques DPE : C GES : C
Visite et renseignement avec Sylvain Schramm ( agent commercial E.I )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local benfeld 299m2
319 000 €
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