Exclusivité fct immobilier t2 saint-gilles les bains

À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Gilles à Mont Roquefeuil, découvrez ce charmant appartement T2, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (y compris saisonnier).
Le bien en détail:
• Appartement T2 de 44,40 m2 habitables
• Situé au 2e et dernier étage (côté rue Capella)
• Varangue de 11,50 m2 pour profiter des soirées tropicales
• Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel
• 1 chambre confortable
• Salle d’eau avec WC
• 1 place de parking privative (no8) incluse
• Entièrement rénové en septembre 2023
• Possibilité d’achat meublé
• Résidence sécurisée de 22 appartements (T2 et T3)
• Sans piscine, sans concierge et sans ascenseur ? faibles charges !

Informations financières:
• Prix net vendeur : 263 000 €
• Honoraires agence : 10 520 € soit 4 % à la charge de l’acquéreur
• Prix HAI (Honoraires d’Agence Inclus) : 273 520 €
• Charges de copropriété : 232,27 € / trimestre
• Taxe foncière : 1 541 € / an (dont 399 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Points forts:
• Emplacement recherché à Mont Roquefeuil
• Proximité immédiate des plages, commerces et écoles
• Rentabilité locative attractive (saisonnier ou longue durée)
• Rénovation récente en 2023
• Mandat exclusif FCT Immobilier

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe.


• Bien soumis au statut de la copropriété
• Copropriété de 22 appartements
• Pas de procédure en cours
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.