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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces (12)
— Saint-Hippolyte 12140 —
Nos partenaires locaux
Autrefois un relais il y a plus de 300 ans,située en Carladez en Aveyron, cette bâtisse offre un énorme potentiel d'aménagement.
La toiture en lause a été rénovée en très grande partie, les larges murs font apparaître les pierres volcaniques de la région.
La charpente est authentique et en très bon état. Il y a actuellement 48m2 habitables et quasiment 100m2 à pouvoir aménager en plus.
Ce bien est situé dans un village très calme avec plus de 1000m2 de terrain attenant proche de lieux touristiques ( entraygues, estaing..)
Il y a au total un grand nombres de petites parcelles agricoles et boisées faisant partie de la vente pour une surface totale d'un peu plus de 5ha. Une partie est irrigable gratuitement par EDF en période de printemps/été ( dont la parcelle attenant à la maison).
Le bien est habité mais disponible .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) [Coordonnées masquées] (réf. 588794 )
La toiture en lause a été rénovée en très grande partie, les larges murs font apparaître les pierres volcaniques de la région.
La charpente est authentique et en très bon état. Il y a actuellement 48m2 habitables et quasiment 100m2 à pouvoir aménager en plus.
Ce bien est situé dans un village très calme avec plus de 1000m2 de terrain attenant proche de lieux touristiques ( entraygues, estaing..)
Il y a au total un grand nombres de petites parcelles agricoles et boisées faisant partie de la vente pour une surface totale d'un peu plus de 5ha. Une partie est irrigable gratuitement par EDF en période de printemps/été ( dont la parcelle attenant à la maison).
Le bien est habité mais disponible .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) [Coordonnées masquées] (réf. 588794 )
Référence: 830033281377
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces (12)
109 500 €
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