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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique maison bourgeoise de 253m² en excellent état avec 4 chambres, de très beaux volumes, terrasse tropézienne et cour ex
— Roubia 11200 —
Nos partenaires locaux
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Maison de caractère avec de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, se trouvent :
- une entrée de 20m² avec carreaux de ciment anciens,
-un salon de 36m² avec bar,
- une superbe cuisine de 28m² tout équipée (piano, four, lave vaisselle, hotte, évier double vasques en résine),
- un salon de 17m²,
- WC de 2,50m²,
- une cour extérieure de 12m² et son cellier de 5m² avec accès dans la rue
Un très bel escalier vous conduira au premier étage où se trouvent :
- une première chambre de 16m²,
- une seconde chambre de 20m² (avec un dégagement),
- une salle d'eau de 6m² (douche, vasque, sèche serviette) et un WC
- un couloir de 15m²
- une terrasse tropézienne de 28m² garantie 10 ans
Au second étage, se trouvent :
- une troisième chambre de 16m²,
- une quatrième chambre de 18m²
- une salle de bains de 11m² avec une très belle baignoire et douche italienne,
- une grande pièce à vivre de 25m² avec poutres apparentes.
Produit rare en excellent état à visiter rapidement !
Cette annonce référence 301251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, se trouvent :
- une entrée de 20m² avec carreaux de ciment anciens,
-un salon de 36m² avec bar,
- une superbe cuisine de 28m² tout équipée (piano, four, lave vaisselle, hotte, évier double vasques en résine),
- un salon de 17m²,
- WC de 2,50m²,
- une cour extérieure de 12m² et son cellier de 5m² avec accès dans la rue
Un très bel escalier vous conduira au premier étage où se trouvent :
- une première chambre de 16m²,
- une seconde chambre de 20m² (avec un dégagement),
- une salle d'eau de 6m² (douche, vasque, sèche serviette) et un WC
- un couloir de 15m²
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Au second étage, se trouvent :
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Prix du bien : 200 000,00 €
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 301251
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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