91320 WISSOUS – PROCHE PARC ANDRE VILLETTE ET CENTRE COMMERCIAL LA CERISAIE – MAISON FAMILIALE DE 114 M2 – 4 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN – SOUS-SOL – CAVE – GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue pavillonnaire agréable, cette maison familiale non mitoyenne et sans vis-à-vis, construite en 1981, bien entretenue, d'une superficie habitable de 114 m² (hors sous-sol) + jardin 1 240 m². Le terrain est arboré, avec une vue dégagée, idéale pour préserver l'intimité. Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-jardin, une véranda de 14 m², un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, deux chambres,
- à l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc,
- au sous-sol, un espace bureau ou atelier, une buanderie, une cave, et un grand garage box fermé.
Beau potentiel : possibilité de séparer la parcelle afin d'y construire une seconde maison ; le terrain de 1 354 m² est divisible, offrant une possibilité d'extension ou de division pour revente/optimisation de l'achat. Le plan métré de division est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue pavillonnaire agréable, cette maison familiale non mitoyenne et sans vis-à-vis, construite en 1981, bien entretenue, d'une superficie habitable de 114 m² (hors sous-sol) + jardin 1 240 m². Le terrain est arboré, avec une vue dégagée, idéale pour préserver l'intimité. Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-jardin, une véranda de 14 m², un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, deux chambres,
- à l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc,
- au sous-sol, un espace bureau ou atelier, une buanderie, une cave, et un grand garage box fermé.
Beau potentiel : possibilité de séparer la parcelle afin d'y construire une seconde maison ; le terrain de 1 354 m² est divisible, offrant une possibilité d'extension ou de division pour revente/optimisation de l'achat. Le plan métré de division est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à wissous
650 000 €
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