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Gien plain pied 85m2
— Gien 45500 —
156 500 €
85 m² / 415 m²
5 pièces
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GIEN à proximité de la gare, écoles et commerces, maison d'habitation de plain pied (sur vide sanitaire) en grande partie rénovée comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, une salle d'eau avec sèche serviette + souffleur intégré, wc. Attenant une pièce à usage de buanderie/cellier (17m2) pouvant être transformée en 3e chambre, petite véranda. Grenier perdu. Jardin clos, terrasse avec store électrique, un garage électrique (19m2). Informations techniques : construction de 1974, double vitrage (sauf 2 fenêtres) et volets roulants électriques, chauffage central gaz (chaudière de 2012), eau chaude (ballon élec ou via chaudière), tableau électrique refait, toiture nettoyé et hydrofugée. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45[Coordonnées masquées]00001, SIREN 987517869.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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