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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 153m² à villers-bocage
— Villers-Bocage 14310 —
Nos partenaires locaux
A seulement quelques minutes de Villers-Bocage et à 25 minutes de Caen, venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied, rénovée avec soin, implantée sur une parcelle de 1 157 m² sans vis-à-vis.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement : un cadre calme et verdoyant, accessible par un portail électrique coulissant qui assure confort et sécurité. Le jardin est clos et arboré, et offre une atmosphère paisible.
La maison de 153 m² se compose comme suit :
Une grande entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 50 m² où salon, salle à manger et cuisine aménagée/équipée s'harmonisent pour offrir un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative + WC indépendants, idéale pour préserver confort et intimité.
Une seconde salle de bains avec WC est également présente, ainsi qu'un espace buanderie.
Côté extérieur, deux dépendances (25 et 35 m2) viennent compléter l'ensemble, permettant du rangement supplémentaire ou la création d'un atelier selon vos besoins.
Entièrement rénovée, la maison allie le charme d'une construction traditionnelle et les avantages d'un intérieur moderne, prêt à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, réunissant de nombreux atouts : plain-pied intégral, tout en étant proche des commodités de Villers-Bocage.
N'hésitez pas, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement : un cadre calme et verdoyant, accessible par un portail électrique coulissant qui assure confort et sécurité. Le jardin est clos et arboré, et offre une atmosphère paisible.
La maison de 153 m² se compose comme suit :
Une grande entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 50 m² où salon, salle à manger et cuisine aménagée/équipée s'harmonisent pour offrir un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative + WC indépendants, idéale pour préserver confort et intimité.
Une seconde salle de bains avec WC est également présente, ainsi qu'un espace buanderie.
Côté extérieur, deux dépendances (25 et 35 m2) viennent compléter l'ensemble, permettant du rangement supplémentaire ou la création d'un atelier selon vos besoins.
Entièrement rénovée, la maison allie le charme d'une construction traditionnelle et les avantages d'un intérieur moderne, prêt à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, réunissant de nombreux atouts : plain-pied intégral, tout en étant proche des commodités de Villers-Bocage.
N'hésitez pas, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: JD339
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à villers-bocage
295 000 €
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